浅谈土地征收程序地若干问题—律师文集

　　浅谈地盘征收法式地若干问题　　中山大学法学院02级4班蔡惠燕　　【择要】地盘征收①关系到国度、团体和小我私家地好处冲突和好处均衡，对社会影响深远。假如处置惩罚不妥，很可能损害各方好处，影响地盘征收地顺遂举行，致使征收目地无法实现，甚至引起社会动荡，以是，必需有科学合理地法定法式作保障。但当前，我国地地盘征收法式还存在着许多缺陷，火急需要举行革新、完美。本文以严酷、周密地地盘征收法式地紧张感化为基础，扼要阐明了我领土地征收法式所存在地不科学、不合理之处，并鉴戒其他国度地先进做法，提出对其革新、完美地发起，浅谈了本身对这几个问题地粗浅熟悉，以求教于慷慨。　　【要害词】地盘征收地盘征收法式我领土地征收法式地缺陷地盘征收法式地完美　　地盘在我国具有特殊地紧张职位，既是紧张出产资料和产业，也是人民安居乐业之本，照旧紧张地情况资源要素。地盘征收意味着对全部权地剥夺，势必影响到团体、小我私家地好处，需要根据严酷地法定法式举行。假如没有科学合理地地盘征收法式作保障，就难以均衡各方好处，容易引起人民不满，甚至危害社会不变。以是，成立科学完美地地盘征收法式迫不行待。　　1、地盘征收法式地感化　　实体法公道性地实现，必需以法式地公道为保障。没有法式地公道，实体法地公道就不能实现。地盘征收法式地配置正是为了均衡国度、团体和小我私家地好处，维护各方地正当权益，实现社会公平公理，并促进地盘征收地顺遂举行，动员经济和社会成长。　　(1)限定地盘征收权地滥用，防止行政权利地泛滥　　地盘征收是行政构造运用公权利对地盘全部权地强制剥夺，在征收历程中，行政构造既是决定者又是执行者，很容易从自身好处出发，滥用行政权利，随便征收地盘，损害他人和社会好处。为防止行政构造滥用地盘征收权，组成对他人好处地不适当干预和损害，该当对地盘征收施加严酷地法式制约。科学合理地地盘征收法式可以预先设定行政构造地权限，规范行政构造地举动，增长地盘征收地透明度和公示性，制止暗箱操作和肆意妄为等征象地呈现，以包管行政权利地公道合理行使。　　(2)缓解征收地盘者与被征收地盘者间地抵牾　　因为地盘征收地强制性，决定了征收地盘者与被征收地盘者处于不服等职位，后者只能听从前者，不得阻止前者地征收举动，加上我国对地盘征收法式划定过于粗拙、不科学，导致地盘征收中屡屡产生单方面夸大征收者地好处而未能给被征收者地好处以须要掩护地征象,难以真正实现地盘征收中地公道与公平，导致被征收地盘者极端不满，两者关系重要，影响社会不变和成长。科学合理地地盘征收法式可以规范征收者地举动，使被征收者大白征收地决议、执行依据和步骤等信息，加强征收者地权势巨子性和公信力，缓解两者间地抵牾，有利于地盘征收地顺遂举行和征收目地地实现。　　(3)具有明明地前提导向性，提高行政效率　　科学合理地地盘征收法式预先设定了行政构造地权限，划定了其决议、执行地依据和步骤等紧张内容，具有很强地针对性和确定性，只要切合地盘征收地目地，遵照须要地地盘征收法式，该征收举动等于正当有用地。正是由于这1明明地前提导向性，行政构造可以套用这1模式：前提建立，成果1定，有利于削减不须要地论证、内部决策等历程，节约成本，提高行政效率，包管成果地1致性和不变性，制止行